Membuka Kemakmuran: Alasan Utama untuk Berinvestasi di Timor-Leste
05 Agustus 2024
Diposting oleh ASEAN Briefing
Ditulis oleh Ayman Falak Medina
Meskipun menjadi negara termuda di Asia yang memperoleh kemerdekaannya pada 20 Mei 2002, Republik Demokratik Timor-Leste telah menunjukkan ketahanan dalam mengejar pembangunan ekonomi.
Selama dua dekade terakhir, negara ini telah bangkit dari konflik dan kerusakan besar-besaran terhadap pencapaian pembangunan menjadi salah satu negara paling damai dan demokratis di kawasan tersebut. Timor-Leste juga mengalami tekanan ekonomi dari tahun 2017-2022 karena ketidakpastian politik serta guncangan eksternal seperti COVID-19 dan topan Seroja. Namun, negara ini telah berada di jalur pemulihan dan pertumbuhan ekonomi diperkirakan mencapai 3,4 persen pada tahun 2024 – dianggap sebagai salah satu yang tercepat di Asia Timur.
Dalam artikel ini, kami mengulas berbagai alasan utama mengapa Timor-Leste harus menjadi pilihan investasi Anda , mulai dari kekayaan alamnya yang belum dimanfaatkan hingga sektor pariwisata yang sedang berkembang, serta potensi tenaga kerjanya yang muda dan dinamis.
Sumber daya alam yang kaya
Industri minyak dan gas Timor-Leste menyumbang sekitar 70 persen dari PDB dan 90 persen dari total ekspor. Dana Perminyakan, yang didirikan pada tahun 2005, mengumpulkan pendapatan surplus dari sektor minyak dan gas untuk berkontribusi pada stabilitas keuangan jangka panjang dan pembangunan berkelanjutan. Berdasarkan perkiraan tahun 2023, dana tersebut menampung sekitar US$18 miliar.
Ladang Bayu-Undan, yang dioperasikan oleh ConocoPhillips, telah menjadi sumber pendapatan utama sejak produksi dimulai pada tahun 2004. Selain itu, pemerintah tengah mendorong persetujuan akhir kerangka kontrak dengan pemerintah Australia untuk mengembangkan ladang Greater Sunrise. Terletak di Laut Timor, ladang Greater Sunrise diperkirakan mengandung 5,1 miliar kaki kubik gas alam. Proyek ini diharapkan mulai memproduksi gas alam pada tahun 2028-2030.
Letak strategis Timor Leste
Timor-Leste terletak secara strategis sebagai pintu gerbang maritim menuju pasar Australia dan ASEAN. Dengan jumlah penduduk gabungan lebih dari 600 juta orang dan PDB sekitar US$3,6 triliun, kawasan ini menghadirkan peluang untuk mengakses pasar barang dan jasa Timor-Leste yang besar. ASEAN diperkirakan akan menjadi ekonomi terbesar keempat di dunia pada tahun 2030 dengan PDB gabungan yang diperkirakan mencapai US$4,5 triliun.
Dengan demikian, Timor Leste juga berpotensi menjadi pusat logistik di kawasan tersebut. Letak negara ini di antara Samudra Hindia dan Pasifik membuatnya berada di sepanjang jalur pelayaran utama. Rute-rute ini sering digunakan untuk mengangkut barang antara Australia, Asia Tenggara, dan bagian-bagian lain dunia. Dengan lokasinya yang dekat dengan jalur laut ini, Timor Leste dapat berfungsi sebagai titik transshipment yang nyaman bagi kapal-kapal kargo.
Timor-Leste secara resmi mengajukan permohonan untuk bergabung dengan Perhimpunan Bangsa-Bangsa Aksesi ke ASEAN
Asia Tenggara pada tahun 2011 dan negara itu 'diterima secara prinsip' sebagai anggota ke -11 organisasi tersebut pada tahun 2022. Negara itu menargetkan pada tahun 2025 atau 2026 untuk menjadi anggota penuh ASEAN.
Dengan bergabung dengan ASEAN, Timor-Leste memiliki akses ke pasar yang besar dan dinamis di blok tersebut serta peluang untuk mengakses modal yang dibutuhkan untuk program pembangunan nasional. Selain itu, Timor-Leste dapat memanfaatkan perjanjian perdagangan bebas yang dimiliki ASEAN dengan negara-negara seperti Cina, Jepang, dan Korea Selatan, dan dengan demikian meningkatkan investasi asing.
Selain itu, Timor-Leste juga dapat memperoleh manfaat dari Komunitas Politik-Keamanan ASEAN (APSC) dan Komunitas Sosial-Budaya ASEAN (ASCC). APSC dapat memberikan akses bagi negara tersebut ke berbagai mekanisme ASEAN untuk berdialog, berkonsultasi, dan bekerja sama dalam berbagai isu keamanan. Ini termasuk sengketa teritorial, kejahatan transnasional, keamanan maritim (pembajakan), hak asasi manusia, dan perdagangan manusia, dan lain-lain.
Insentif pemerintah
Pemerintah Timor-Leste menyediakan berbagai insentif untuk menarik bisnis asing. Lebih jauh, prinsip utama yang ditawarkan dari insentif tersebut adalah bahwa investor asing diberikan tingkat perlindungan yang sama dengan investor domestik.
Pembebasan pajak
Investor asing berhak atas pembebasan pajak penghasilan dan jasa sebesar 100 persen, dan pembebasan bea masuk dan pajak penjualan sebesar 100 persen untuk barang modal dan peralatan yang digunakan dalam suatu proyek.
Perjanjian sewa tanah
Investor asing dapat menyewa properti negara selama 50 tahun yang dapat diperbarui antara 25 hingga 100 tahun.
Perjanjian investasi khusus
Investor asing dan pemerintah Timor-Leste dapat mengembangkan perjanjian hukum untuk menetapkan kerangka hukum permanen yang berlaku untuk proyek investasi.
Pekerjaan tenaga kerja asing
Pemerintah Timor-Leste akan memberikan minimal lima visa kerja yang dijamin bagi karyawan yang memenuhi syarat dalam peran pengarahan atau teknis yang selaras dengan kebutuhan proyek investasi.
Manfaat khusus zona
Zona A: Pemerintah menawarkan pengecualian pajak yang diberikan untuk jangka waktu hingga lima tahun untuk investasi di kotamadya Dili, khususnya dalam jabatan administratif Cristo Rei, Dom Aleixo, Na'i Feto, dan Vera Cruz.
Zona B: Pembebasan pajak untuk jangka waktu hingga delapan tahun untuk area yang sesuai dengan area yang terletak di luar batas wilayah perkotaan kotamadya Dili.
Zona C: Pembebasan pajak hingga 10 tahun untuk zona khusus Oe-Cusse Ambeno dan Ataúro.
Tenaga kerja muda dan bersemangat
Timor-Leste memiliki tenaga kerja muda dan bersemangat. Dengan sekitar 67% penduduk berusia di bawah 30 tahun, negara ini memiliki tenaga kerja yang dinamis dan terus berkembang yang siap dimanfaatkan. Pemerintah, bersama dengan berbagai organisasi internasional, telah secara aktif berinvestasi dalam pendidikan dan pelatihan kejuruan untuk meningkatkan keterampilan kaum mudanya.
Kesimpulan
Berinvestasi di Timor-Leste menghadirkan peluang unik untuk memanfaatkan negara yang penuh dengan potensi. Meskipun ada konflik di masa lalu dan tantangan ekonomi, negara ini berada di jalur pemulihan dan pertumbuhan yang menjanjikan. Sumber daya alamnya yang kaya, lokasi yang strategis, dan keanggotaan penuh yang akan segera hadir di ASEAN memposisikannya sebagai pintu gerbang ke beberapa pasar paling dinamis di dunia.
Tentang kami
ASEAN Briefing diproduksi oleh Dezan Shira & Associates . Firma ini membantu investor asing di seluruh Asia dan memiliki kantor di seluruh ASEAN, termasuk di Singapura , Hanoi , Kota Ho Chi Minh , dan Da Nang di Vietnam, selain Jakarta , di Indonesia. Kami juga memiliki firma mitra di Malaysia , Filipina , dan Thailand serta kantor praktik kami di Tiongkok dan India . Silakan hubungi kami di asean@dezshira.com atau kunjungi situs web kami di www.dezshira.com .
Link : https://www.aseanbriefing.com/news/key-reasons-to-invest-in-timor-leste/
Silakan bagikan masukkan Anda di bawah ini dan bantu kami meningkatkan konten kami.